1.水泥砂漿層標號過低或保養(yǎng)不夠，砂漿表面嚴重起粉，防水涂料粘結于粉化層，一旦收到外力，粉化層與基面分離，防水涂層也就無從附著。

應了一句古語"皮之不存,毛將焉附"。責任自然在土建施工方，與防水施工無關。

2.防水材料自身有問題，粘結力指標達不到要求。尤其是使用非標材料，只能自食其果了。

第二種情形，是防水涂層與墻體砂漿層粘結牢固，瓷磚粘結層與防水涂層分離。

這種情形的出現原因大致有兩種:

1、選用的瓷磚粘結劑的問題；

2、鋪貼瓷磚時一次由底到頂，防水涂層自身不吸水，瓷磚粘結劑硬化慢，在調整平整度時輕微的敲擊，使得處于未硬化狀態(tài)的粘結劑在鋪貼時已于防水層分離。上述兩種原因與防水層施工也無關。

那么中規(guī)中矩地使用K11防水涂料會不會出現瓷磚起鼓、脫落的問題？

此間有個冷笑話，某工地為節(jié)約成本，在墻面施工時膠乳比例極少（算是偷工減料），墻體瓷磚未出現起鼓、脫落。而按規(guī)定比例摻加膠乳，反而瓷磚出現起鼓、脫落。

這其實跟K11材料有一定關系，K11（Ⅰ型）屬于柔性材料，即使所用材料都是國標產品，施工工序也正常，如果瓷磚底部與基層地面有一定間隙，瓷磚自身有很大重量，形成的下墜力長期作用于防水層，最終拉伸、滑移也有可能造成瓷磚下滑脫落。這也就是外墻如果是瓷磚或者石材時不允許使用K11防水涂料作為防水層的原因。

如何避免使用K11防水涂料后瓷磚起鼓、脫落？

1.使用國標材料，保證防水涂層與基層的粘結力，在基層表面起砂不能滿足施工時不要硬性施工；

2.墻面防水層選用偏剛性（乳液適當減少）；

3.防水層施工后，再批一層水泥砂漿，水泥砂漿無空鼓的前提下，將瓷磚粘貼于水泥砂漿面；

4.鋪貼瓷磚時，不一次由底到定，分兩到三次鋪貼，待前一次鋪貼的瓷磚粘結劑硬化，瓷磚粘貼牢固時再進行下一次鋪貼。

綜上所述，使用K11防水涂料做衛(wèi)生間防水后，瓷磚起鼓、脫落責任大多不在防水。但為了避免不必要的糾紛和無助的申辯，在防水施工前及施工后應做必要的檢查（檢查基層是否合格）和提醒（提醒甲方后續(xù)施工事項）。